买房网签能退房吗

首先可以明确的是，如果符合合理的要求和条件，那么您是有权选择退还购买房产的请求的。具体操作过程是，您需要先与出售方对退房一事展开积极地洽谈并达成共识，或者在购买协议中明确规定了合同解除的条款并在条件发生之后及时向对方发送相应的退房通知书以正式终止交易行为。当然，如果您并不打算接受退款，也可以选择继续履行购房合同。然而，如果您无法证明具有能够依法撤销买卖合同或者未能满足相关法律法规所要求的退房条件，那么通常情况下就无法获得全额退款。此时强行要求退款还可能导致承担违约责任，即支付相应的违约金作为补偿。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。