同样能够选择终止
购房交易。然而,所交纳的
订金将无法收回。在这种情况下,应当首先与人选房开发企业进行充分沟通商讨,协商处理办法。在您选择购房进行支付首付款之时,却并没有签署正式的房屋
销售合同。因此,对于此类因特殊原因需要
退房的问题,可供参考的解决方案主要包括以下二种途径:首先,由业主个人代表直接与开发商工作人员进行深入谈判,以期望达成
解除合同的共识,同时开发商也得根据双方共同协商同意的条款,履行向业主全额返还先前付出的首付款义务。
《中华人民共和国
民法典》第五百八十三条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当
赔偿损失。