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包敬立律师
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最新修订 | 2024-07-24
在租赁协议终结之时，承租人应当承担以下特定职责:- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
1、依照签订的条款全额支付租金款项。
2、确保在租赁期间内严格遵循约定的方式对租赁物品进行合理利用。
3、务必谨慎保管租赁物质，防止因人为或非人为原因造成的损坏。
4、严禁未经授权擅自改良或增添其他附属设施或设备。
5、严格执行相应的通报义务。
6、在协议终止后，应按照原状如数返还所租借之租赁物资。
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者
约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限
届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
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租赁合同终止时，租赁方需履行哪些义务
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租赁合同终止时租赁方需要履行哪些义务?
租赁合同终止时租赁方需要履行以下义务：
一、返还租赁物。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
二、支付租金。如果有租金尚未支付的，则租赁方需要补足租金。
三、将租赁物恢复原状。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
四、对租赁物的瑕疵担保。出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态。
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租赁合同终止时承租方需要履行的义务：1、支付租金。2、按照约定的方法使用租赁物。3、妥善保管租赁物。4、不得擅自改善和增设他物。5、通知义务。6、返还租赁物。租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
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租赁合同终止时，租赁方应承担哪些义务
租赁结束时，承租方需：1)完整归还租赁物；2）清偿所有未付租金；3）确保物品恢复至约定状态或正常使用状态；4）处理并解决租赁物可能存在的问题，确保物品处于可正常使用的收益状态。
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