在涉及到
商品房销售
纠纷时,双方
当事人皆有权选择以达成和解或者接受调解的方式来化解这场纷争;若此种方式无法满足需求或是势难达成共识,则可依据事先设立的
仲裁条款向相应仲裁机构申请进行专业仲裁;对于那些未能事先签订仲裁条款的情况,亦可直接向有
管辖权的人
民法院提
起诉讼;如果当事人对最终形成的具有法律约束力的判决、仲裁裁决以及调解书拒不履行,那么另一方当事人有权依法向人民法院提出
强制执行申请。
《
仲裁法》第二条
平等主体的公民、
法人和其他组织之间发生的
合同纠纷和其他
财产权益纠纷,可以仲裁。
《
民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的
民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。