新房质量有问题咋办

在接收新购物业时，若发现存在质量问题，业主可首选与开发企业进行深入的探讨和磋商，并请求他们严格按照时限对问题作出有效的整改；如质量缺陷无法得到修复或者经过修复后仍然未能达到先前约定的质量验收标准，业主便有权要求解除已经签署的房屋购买协议，同时向开发企业提出相应的索赔要求，索求相应的经济损失补偿。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。