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买房被坑退房合法吗

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最新修订 | 2024-07-25
若发现房屋销售人员存在任何欺诈行为,贵方可依法向当地人民法院提起诉讼,请求裁决撤销相关合同条款,以及全额退还购买房产之款项。然而,若第三方参与了欺诈行为,从而导致当事人在缺乏诚实意愿的前提下签署了相关的民事法律文件,且对方知晓或理应察觉到这一欺诈行为的存在,那么受害者将有权寻求人民法院或仲裁机构的帮助以撤销这份不公平的文书。
民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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买房被坑能否退房
首先,现售商品房的开发公司必须具备企业法人资格并持有合法有效的营业执照以及相应的房地产开发企业资质证书;其次,该公司还应取得土地使用权证书或其使用土地的相关批准文件;再次,开发方需要持有完备的建设工程规划许可证及施工许可证。
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买房被坑能退房吗
若开发商存在欺诈行为,便可依法要求退还所购房屋。依据我国相关法律规定,商品住房现售时必须满足如下关键性条件:首先,该商品住宅的开发企业须拥有合法有效的企业法人营业执照以及房地产开发企业资质证明书;其次,其须取得土地使用权证书或获得政府部门批准使用土地的相关文件。
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买房被坑如何退房
1. 购房者需以邮寄挂号信函、传真或者直接致电供应商的方式进行书面退房通知的递交。2. 进一步督促开发商在接到购房者的退房请求后的十五个自然日内,按时、严谨地完成与贷款银行解除或结束所有合同条款的审批手续。
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加盟粮油店签合同时需要注意哪些坑
[律师回复] 加盟粮油店签合同时,以下这些“坑”要特别留意:

1.?加盟费用相关:要明确加盟费的金额、支付方式、是否可退还以及退还的条件。有些不良商家可能会在后期以各种理由额外收取费用。
2.?品牌授权范围:确认品牌授权的区域、时间、使用方式等,防止出现品牌授权不清晰导致的经营纠纷。
3.?供货条款:包括供货的价格、质量、数量、配送方式和时间等。要注意价格是否合理稳定,以及供货能否按时按量保证,避免出现断货影响经营。
4.?经营支持承诺:比如培训、营销支持、店面装修指导等。要将这些支持的具体内容、方式和时间以明确的条款写进合同,防止对方只口头承诺却不兑现。
5.?竞业限制:有些合同可能会限制您在加盟结束后的一段时间内从事相关行业,要注意这个限制的范围和时间是否合理。
6.?违约责任:明确双方违约的情形和责任承担方式,避免出现责任不清的情况。
7.?合同解除条件:了解在什么情况下您有权解除合同,以及解除合同的程序和后果。
8.?知识产权归属:涉及到使用品牌的商标、专利等知识产权时,要明确归属和使用权限。
9.?保密条款:如果有涉及商业秘密的内容,要明确保密的范围和违反保密条款的责任。
10.?争议解决方式:确定是通过仲裁还是诉讼解决争议,以及仲裁机构或管辖法院的选择。
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买房被坑还能退房吗
理论上而言,在房地产管理部门完成房屋备案之后是无法进行换房或者退房的。然而在特殊情况下,这种操作是可行的,但是程序相当繁琐。首先,需要您与房地产开发商取得共识,并且开发商同意进行换房。
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买房被坑退房怎么办
首先,进行销售的商品住房的开发商需具备合格的公司法人营业执照以及房地产开发企业资质证书。其次,开发商需要取得合法有效的土地使用权证书或获得相关部门批准同意使用土地的书面文件。接下来是工程建设,开发商需要持有完整的建设工程规划许可证及相应的施工许可证。
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