买卖房产律师怎么起诉纠纷

一、确定被告主体资格：若为自然人，请前往被告出生登记地派出所出具户口簿复印件；若为法人或其他组织，请前往被告注册登记机关工商行政管理部门获取其基本注册信息文件。
二、撰写民事起诉状：起诉状需明确阐述原告身份信息，诉讼主张及案件发生的相关事实与法律依据，同时为了保障判决得以顺利履行，可及时向人民法院申请财产保全措施。
三、递交起诉状与证据材料：准备完备后，请将上述文书与证据材料提交至人民法院立案大厅进行审核，立案厅工作人员将会在七个工作日内给您回复是否正式受理案件。
四、举证责任规定：在案件正式立案之后，人民法院有权指定举证期限，要求在规定时间内提交完整的证据材料，如逾期未能提交，则该部分证据可能无法被采信。
五、开庭程序简介：在立案后，人民法院将会确定具体的开庭日期，并以书面形式通知各方当事人。当事人务必严格遵守开庭时间，如无合理理由迟到，人民法院将依法裁定取消立案并认定为撤诉处理。
六、法庭审判流程：在正式庭审开始前，首先需要核对双方当事人身份信息，然后明确告知当事人的法定诉讼权利和义务，之后按照程序进行法庭调查、举证质证环节，紧接着法官会询问相关问题，开展法庭辩论，听取各方陈述意见，最后进行法庭调解与宣布判决结果。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。