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一房二卖退钱是否构成诈骗

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最新修订 | 2024-07-26
一房多卖”这一不法行为无疑违反了中国的相关法律法规。具体来说,此类交易活动违反的是《中华人民共和国刑法》之规定。因“一房多卖”而产生的欺诈行为情节严重者甚至可能被判定为合同诈骗罪。针对此类通过非法手段骗取对方财务,且数额达到一定标准的行为,中国司法部门有权对涉案人员处以三年以下有期徒刑并伴随罚金或单处罚金的刑事制裁。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明;
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
一房二卖退钱是否构成诈骗
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一房二卖退钱是否构成诈骗
“一房多卖”违反中国法律,特别是《刑法》规定。严重者可构成合同诈骗罪,涉及欺诈和骗取财物。若非法所得达到一定数额,司法部门可判三年以下有期徒刑、罚金或并罚。购房者应警惕此类行为,及时报警,维护自身权益。房地产市场需诚信交易,确保公平合法。
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一房二卖在房地产开发中,若开发商主观欺诈、非法占有为目的,利用欺骗手段与不同买家签订合同获取财产,金额较大时,可能构成合同诈骗罪,依法将受到三年以下有期徒刑或拘役及罚金的刑事处罚。
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一房二卖构成诈骗吗
消费者在满足以下情况时,有权撤销购房协议并收回房屋产权:合法购房协议中的解除合同条款;开发商擅自抵押或出售房屋;开发商催告后连续三个月未交房;房屋主体结构严重损坏无法交房;产品品质问题对消费者生活产生极度不良影响且无法解决。
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一房二卖是否构成诈骗?
一房两卖涉嫌构成诈骗罪。对于同一套房屋,在出卖给他人后。以非法占有购房款为目的,通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人,将房屋再出售给第三人,最终致使第三人遭受财产损失的,可构成诈骗罪。
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