如
判决书明确要求
赔偿,则相关方须履行赔偿义务。若开发商未能履行
赔偿责任,您有权直接
向法院提起诉讼,待
胜诉判决生效后,可依法
申请法院强制执行。届时,法院将根据实际情况采取
强制执行措施,直接执行
债务人名下的财产。在决定提
起诉讼之时,倘若知晓债务人之财产线索,可以同步提出
财产保全申请。
《中华人民共和国
民事诉讼法》第二十一条对公民提起的
民事诉讼,由被告住所地人
民法院
管辖;被告住所地与
经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对
法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一
诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有
管辖权。第二百二十六条人民法院自收到
申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。