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商铺转让合同纠纷如何解决

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最新修订 | 2024-07-26
关于商铺租赁转让出现纷争之际,可采取“和解、调解、仲裁以及诉讼”四大途径来妥善处理。首先应本着平等互惠的原则在非公开场合开展协商并达成和解共识;若无法自行达成和解,则可寻求第三方介入调停以促成双方和解;倘若仍未能消除冲突,不妨遵循相关合同条款或双方达成的约定,借助指定的仲裁机构进行裁决;若仲裁过程中问题依然悬而未决,便可依规向人民法院提起诉讼,以法律之力捍卫自身合法权益。
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权纠纷,可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
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首先是协商,其次是调解,再次是仲裁以及最后的诉讼。 第一种解决方法,即我们所说的协商:这是指合同的各方主体在保持友好的沟通和理解的前提下,尝试寻找解决问题的最佳方案并予以落实。这种方式具有较高的成功率,因此被认为是最为理想的解决办法。
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