关于退还租金商铺之事宜,其处理流程如下所述:首先可根据相关
租赁合同中约定事项,依规则进行处理;若租赁合同无明确规定之处,各方可共同协商寻找解决方案;如协商无果,则
当事人可寻求第三方可信赖的机构或个人进行调解;对于调解结果仍感不满者,当事方可直接向当地人
民法院提
起诉讼,同时亦有权利在无调解情况下,径直向该司法机关提出
诉讼请求。此外,若发现卖方造成违约行为,购买主有权主张卖方须支付双倍金额作为
违约金;相反,若为购买方违反约定条款,则应承担相应的法律责任。
《
民法典》第一百四十八条
一方以
欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的
民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政
法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行
债务的,
定金应当抵作价款或者收回。给
付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求
赔偿超过定金数额的损失。
《
民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、
法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的
民事诉讼,适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在
事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。