租商铺退押金纠纷怎么处理

关于两份尚未履行完成的合同，应坚持依照签约顺序优先，即签定购买合同在前的买方拥有索取标的资产的法定所有权，如后续再签定其他购买合同，也不能对此已经获得的标的物实施所有权变更，但是可以依据合约要求卖家承担相应的违约责任；其次，如果有任意一名购买者提前获得了标的物的实际所有权，应当维护物权至上的基本原则；再次，若买方并未能完全获取标的物的所有权，则应当坚决支持先占有者持有标的物的基本原则；最后，如果其中任何一方已经开始实施合同的具体条款和规定，那么应当严守约定，确保早已走在前面做到的一方能够持续履行，鼓励他们切实履行相关责任。若出现一方未全面履行合同义务或执行合同条款的情况，应强制他们承担起继续履行、改正错误、减轻损失等职责，进一步确保他们能意识到自己先前的行为带来的潜在责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。