您有权主张其归还您已经支付的
购房款项以及该等款项所产生之利息,同时还可请求其对您在经济上所遭受之损失进行相应的补偿,包括您为购
买房产所承受的
直接损失以及因此而可能引发的潜在收益损失。此外,基于相关情节,您同样有权利迫使对方承担高达已付购房款两倍的
赔偿责任。
《最高人
民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条:具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的;
无法取得房屋的
买受人可以请求
解除合同、返还已付购房款及利息、
赔偿损失,并可以请求
出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖
合同订立后,出卖人未告知买受人又将该
房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。