淮南购房定金怎么退回商家

如若您欲收回所支付的购房定金，可直接向所购买的房屋出售方提出关于定金的退还申请。其次，以下是建议您了解的关于“定金”应当予以返还的几种情况：
（1）若开发商在与购房者签订的认购意向书中设定的期限之内，将购房者已经选定并同意购买的房屋转售给其他第三方，从而导致最终未能顺利完成正式签约手续，那么开发商有义务按照法律法规的要求，以双倍的金额返还购房者的定金。
（2）倘若开发商未能获得相关部门颁发的商品房销售许可证，或者由于其自身原因导致双方无法签署正式的买卖合同，甚至因此导致合同被判定为无效，那么开发商必须无条件地返还购房者的定金，同时还需承担购房者因此产生的经济损失。
（3）如果双方仅因为正式合同或相关补充协议中的具体条款无法达成共识，且这些问题与认购意向书中的内容无关，进而导致签约失败，那么双方均不构成违约行为，开发商也应全额返还购房者的定金。
（4）若认购意向书对于房价、建筑面积以及户型等关键性条款未作明确约定，或者约定得不够清晰明了，并且双方就此问题无法达成一致意见，最终导致正式合同无法顺利签署，那么开发商同样需要无条件地返还购房者的定金。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。