关于不动产
物权争议的定义,通常是指由于对不动产所有权及其相关权利(例如确认、分割和
相邻权益等)的规范面临分歧而产生的
纠纷。当涉及到
农村土地承包经营合同、房产
租赁协议以及建筑
工程施工合同和政策性房地交易合同时,这些类型的争议便依照有关不动产物权争议的规定来确定其
管辖权。在这种情况下,如果不动产已经进行了登记,那么我们将依据
不动产登记薄上所记录的地址作为该不动产的所在地;反之,若不动产尚未进行登记,则我们会根据该不动产实际上所在的位置来认定其所在地。
《中华人民共和国
民事诉讼法》第十七条基层人
民法院
管辖第
一审民事案件,但本法另有规定的除外。第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件:
(一)重大涉外案件;
(二)在本辖区有重大影响的案件;
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的
诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理
民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。