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借名买房纠纷官司打多久

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最新修订 | 2024-07-26
众所周知,“借名买房”这种现象是指,实际的购房出资金额,而名义上的购房者则与房产销售方签署房屋买卖协议,并且将房地产的所有权注册在名义购房者名下;然而,实际购买者却与名义购房者私下达成协议,承诺名义购房者只享有该套房产的所有权,实际上,权力和利益都归属于实际购房者。在现实生活中,“借名买房”产生纷争的情况是颇为常见的。倘若此类争议需要解决,我们首先推荐当事人双方自行协商以寻求和谐之道;假如协商无果,那么不妨邀请双方均能接受的人士进行调停;最后一招,便是向相关法院提起诉讼并通过司法裁决来明确问题的归属。需要注意的是,依据《最高人民法院关于严格执行案件审理期限制度的若干规定》规定,对于采用普通程序审判的初次民事诉讼案件,其审理时效为六个月;若存在特殊情况需要延期的话,必须经过法院院长之批准,且最多可延长至额外六个月;如若仍需延长期限,则应上报至上一级人民法院批准,并且最多可再延长三个月。此外,适用简易程序审判的民事案件,其审理时效为三个月;针对特别程序审判的民事案件,其审理时长规定为30天;在此基础上,若遇特殊情况须要延长,同样须得得到院长沙准,并且最多可延长30天。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十一条
人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条
人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
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(二)关于执行时间,要清楚申请执行期限是两年。在判决生效后,如果对方不履行义务,要及时在规定时间内申请强制执行。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定,人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。
第一百五十二条规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准 。
第一百五十一条规定,人民法院对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。
第二百四十六条规定,申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从最后一期履行期限届满之日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算 。  
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