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租铺给了定金没签合同可以退吗

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最新修订 | 2024-07-26
关于租房支付订金但未签署租赁协议的情况下,订金能否予以退还,需要依据具体情况来决定:
首先,您可以尝试与房东进行沟通,看能否收回订金。但是若房东坚持拒不退还订金,那么在绝大多数情况下,此项定金将无法被取回;
其次,若支付订金的个体为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,也就是说,其年龄尚未满十八岁,在此情况下,房东有义务将该笔订金归还给对方;另外,如果所租用的住宅未能获得建筑工程规划许可证,或者其建造方式不符合建筑工程规划许可证的要求,那么在这种情况下,房东也应该归还订金给您。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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