关于租房支付
订金但未签署
租赁协议的情况下,订金能否予以退还,需要依据具体情况来决定:
首先,您可以尝试与房东进行沟通,看能否收回订金。但是若房东坚持拒不退还订金,那么在绝大多数情况下,此项
定金将无法被取回;
其次,若支付订金的个体为无
民事行为能力人或限制民事行为能力人,也就是说,其年龄尚
未满十八岁,在此情况下,房东有义务将该笔订金归还给对方;另外,如果所租用的住宅未能获得
建筑工程规划许可证,或者其建造方式不符合建筑工程规划许可证的要求,那么在这种情况下,房东也应该归还订金给您。
《中华人民共和国
民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给
付定金作为债权的
担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。