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购房定金代签的字能退吗

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最新修订 | 2024-07-26
关于协议解决问题时,我们也需要注意到定金是否能够全额退还的问题。在我国现行的法律体系中,已经明确规定了不动产权利的善意取得制度。只要满足善意取得的相关条件,例如买方向卖方购买房产时是出于善意的,并且支付了合理的对价,同时完成了必要的登记手续,那么为了保护善意的第三方利益,以及维护市场交易的安全性和稳定性,就应当认定该房屋买卖合同具有合法性,并允许买方依法取得该房产的所有权。
民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
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