延庆购房定金退吗

关于购房所支付的定金款项的退还流程如下：
（1）若经双方友好磋商后，对方同意解除房屋交易合同，此时便可办理退房并领取自身应得的款项；
（2）若上述磋商未能达成一致共识，且退房及退款的理由构成了根本性违约，以致无法继续履行合同，那么在这种情况下，购房者将失去请求返还已支付定金的权利。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。