关于
购房定金的
退款规则如下:倘若支
付定金的当事方严格遵循相关约定履行自身权利与义务,则其所支付的
定金可申请予以退还或者将该款项充当为
购房的部分价款;反之,若收取定金的一方存在
违法或违约行为,则其应向已支付定金的另一方双倍返还所收取的定金。
《中华人民共和国
民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的
担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行
债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。