关于
购房定金的返还事宜具有以下规定:如在
合同条款中约定了
定金事项且双方均严格按照约定进行履约时,则该定金可直接抵扣为成交价格的款项或者予以全额退还;若在实施定金举措过程中并非由于交
付定金一方向无法履行时,定金理应无条件地全部退还;而当收到定金一方发生违约行为时,其原本收取的定金需要以双倍的数量归还给对方。
《
民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的
担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条
债务人履行
债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。