如遇延迟交房情况,理应享有相应
赔偿。根据
合同条款,
逾期交付房屋时可依照合同所定数额进行赔偿;若在
购房者与开发商所签署的房屋销售协议中并
未约定逾期交付
违约金,或者该条款表述不够明确的话,也可以参照已支付房款总金额乘以同期
银行贷款利率再加上
逾期天数作为
赔偿标准执行。
《
民法典》第五百八十四条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人
民法院或者
仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。