开发商违约的仲裁流程图有哪些

[律师回复] 对于申请执行商事仲裁流程这个问题，解答如下, 第一步：确定管辖。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国仲裁法若干问题的解释》 第二十九条规定：“当事人申请执行仲裁裁决案件，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地的中级人民管辖。”第二步：写好强制执行申请书，至少准备三份。被申请人有多人的，按照被申请人人数增加相应的份数。 第三步：联系仲裁委工作人员出具“关于当事人申请执行仲裁裁决给人民的函”，如果路途较远，不方便到仲裁委领取，可电话联系仲裁委工作人员邮寄送达，并表示感谢。 第四步：制作提交资料清单，具体包括如下项目： 1、强制执行申请书原件，2份; 2、申请人身份证复印件，1份; 3、被申请人身份证复印件，1份; 4、深圳仲裁委员会出具的关于当事人申请执行仲裁裁决给人民的函原件，1份; 5、仲裁裁决书原件、复印件，各1份; 6、授权委托书原件，1份，注意写明是一般授权或特别授权; 7、律师事务所出具的所函原件，1份; 8、代理律师的执业证复印件，1份;(若有律师助理一起接受代理的，还需附助理的身份证复印件，1份。) 9、送达确认书，此文件到填写即可，注意送达地址一定要核对准确。 第五步：到管辖递交材料申请执行立案; 第六步：取得受理通知书及其他后续跟进事宜。

[律师回复] 以下是对劳动仲裁流程图是怎么样的问题的回答： 　登 记 　　劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知申请人;认为不符合受理条件的，应当书面通知申请人不予受理，并说明理由。(不予受理通知书doc)对劳动争议仲裁委员会不予受理或者逾期未作出决定的，申请人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。 　　立案受理 　　劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请后，应当在五日内将仲裁申请书副本送达被申请人。 　　被申请人收到仲裁申请书副本后，应当在十日内向劳动争议仲裁委员会提交答辩书(doc)。劳动 　　争议仲裁委员会收到答辩书后，应当在五日内将答辩书副本送达申请人。被申请人未提交答辩书的，不影响仲裁程序的进行。 　　不予受理 　　劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知申请人;认为不符合受理条件的，应当书面通知申请人不予受理，并说明理由。对劳动争议仲裁委员会不予受理或者逾期未作出决定的，申请人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。 　　庭前调解 　　 1、仲裁庭在作出裁决前，应当先行调解。 调解达成协议的，仲裁庭应当制作调解书。 　　 2、 调解书应当写明仲裁请求和当事人协议的结果。调解书由仲裁员签名，加盖劳动争议仲裁委员会印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，发生法律效力。 　　 3、调解不成或者调解书送达前，一方当事人反悔的，仲裁庭应当及时作出裁决。 　　开庭审理 　　 一、仲裁庭的组成： 　　仲裁庭由三名仲裁员组成，设首席仲裁员。简单劳动争议案件可以由一名仲裁员独任仲裁。 　　 二、劳动争议仲裁委员会应当在受理仲裁申请之日起五日内将仲裁庭的组成情况书面通知当事人。 　　 三、回避 　　 1、回避的理由 　　 (1)是本案当事人或者当事人、代理人的近亲属的; 　　 (2)与本案有利害关系的; 　　 (3)与本案当事人、代理人有其他关系，可能影响公正裁决的; 　　 (4)私自会见当事人、代理人，或者接受当事人、代理人的请客送礼的。 　　 2、回避申请书(doc) 　　 四、延期开庭 　　仲裁庭应当在开庭五日前，将开庭日期、地点书面通知双方当事人。当事人有正当理由的，可以在开庭三日前请求延期开庭。是否延期，由劳动争议仲裁委员会决定。 (延期审理申请书doc) 　　 五、鉴定 　　仲裁庭对专门性问题认为需要鉴定的，可以交由当事人约定的鉴定机构鉴定;当事人没有约定或者无法达成约定的，由仲裁庭指定的鉴定机构鉴定。 　　 六、撤诉 　　 1、申请人收到书面通知，无正当理由拒不到庭或者未经仲裁庭同意中途退庭的，可以视为撤回仲裁申请。 　　 2、和解撤诉。(撤诉申请书doc) 　　 七、审理期限 　　仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经劳动争议仲裁委员会主任批准，可以延期并书面通知当事人，但是延长期限不得超过十五日。逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。 　　 八、先予执行 　　 1、条件：追索劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的案件;当事人之间权利义务关系明确;不先予执行将严重影响申请人的生活。 　　 2、先予执行申请书(doc) 　　裁 决 　　 一、审理期限 　　仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经劳动争议仲裁委员会主任批准，可以延期并书面通知当事人，但是延长期限不得超过十五日。逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。 　　仲裁庭裁决劳动争议案件时，其中一部分事实已经清楚，可以就该部分先行裁决。 　　 二、裁决先予执行 　　仲裁庭对追索劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的案件，根据当事人的申请，可以裁决先予执行，移送人民法院执行。 　　仲裁庭裁决先予执行的，应当符合下列条件： 　　 (一)当事人之间权利义务关系明确; 　　 (二)不先予执行将严重影响申请人的生活。 　　劳动者申请先予执行的，可以不提供担保。 　　 三、其他 　　下列劳动争议，除法律另有规定的外，仲裁裁决为终局裁决，裁决书自作出之日起发生法律效力： 　　 (一)追索劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金，不超过当地月最低工资标准十二个月金额的争议; 　　 (二)因执行国家的劳动标准在工作时间、休息休假、社会保险等方面发生的争议。 　　执 行 　　 一、申请执行生效劳动仲裁裁决应提交的材料 　　 1、申请执行书(doc)原件一份，写明执行的依据和理由，申请执行的内容，被执行人财产 　　线索，并由申请人签名或盖章确认; 　　 2、 申请人是劳动者的，提供申请人身份证复印件一份，被申请人工商登记资料一份; 　　申请人是用人单位方的，提供申请人营业执照复印件一份，法定代表人身份证明书原件一份。 　　 3、 生效仲裁裁决书原件一份，仲裁委员会出具的双方送达证明原件一份; 　　4 委托他人办理的提交授权委托书(doc)原件一份，公民代理的提供代理人身份证复印件一 　　份;代理人是律师的，提交律师事务所函原件一份及律师执业证复印件一份。 　　 二、申请费用 　　当事人申请之时不需要预交执行费。 　　 三、申请期限 　　一方或者双方是公民的为一年，双方是法人或者其他组织的为六个月。 　　 四、执行机关 　　被执行人所在地的人民法院。

[律师回复] 争议仲裁委员会收到答辩书后，应当在五日内将答辩书副本送达申请人。被申请人未提交答辩书的，不影响仲裁程序的进行。以上是关于劳动人事争议仲裁流程图的解答。

[律师回复] 你好，劳动仲裁办案流程图如下　 1、申请人可以自劳动争议发生之日起1年内向仲裁委申请仲裁。 　　 　　　　 2、申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请，并按照被申请人人数提交副本。 　　 　　　　 3、仲裁委员会对符合立案条件的仲裁申请应当予以受理，并在收到仲裁申请之日起五日内向申请人出具受理通知书。 　　 　　　　 4、仲裁委员会受理仲裁申请后，应当在五日内将仲裁申请书副本送达被申请人。 　　 　　　　 5、被申请人收到仲裁申请书副本后，应当在十日内向仲裁委员会提交答辩书。仲裁委员会收到答辩书后，应当在五日内将答辩书副本送达申请人。被申请人逾期未提交答辩书的，不影响仲裁程序的进行。 　　 　　　　 6、仲裁庭应当在开庭五日前，将开庭日期、地点书面通知双方当事人。当事人有正当理由的，可以在开庭三日前请求延期开庭。是否延期，由仲裁委员会根据实际情况决定。 　　 　　　　 7、申请人收到书面通知，无正当理由拒不到庭或者未经仲裁庭同意中途退庭的，可以按撤回仲裁申请处理，申请人重新申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。被申请人收到书面通知，无正当理由拒不到庭或者未经仲裁庭同意中途退庭的，可以缺席裁决。 　　 　　　　 8、当事人申请仲裁后，可以自行和解。达成和解协议的，可以撤回仲裁申请，也可以请求仲裁庭根据和解协议制作调解书。 　　 　　　　 9、仲裁庭裁决案件，应当自仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经仲裁委员会主任批准，可以延期并书面通知当事人，但延长期限不得超过十五日。 　　 　　　　 10、当事人对裁决不服可以自收到裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 延期交房的违约金从交房到期日次日开始计算，2个月内缴纳，2个月外，购房者有权退房，要求更多的违约金。 例如：交房日期为2021年10月1日，那么应该在2021年12月1日前缴纳。 非抗力因素(重大的自然灾害事故)以外的各种原因，开发商不能按时交房都要赔付违约金。 逾期60日以内：开发商按日每天赔付万分之3的违约金。 逾期60日以上：业主有权解除购房合同，开发商要在收到解除合同通知之日起60内退还已付房款，并按已付房款的5赔付违约金。业主也可以要求继续履行合同，开发商按日每天赔付万分之5的违约金。 根据《个人所得税法》的规定，未经财政部门确定征税的其它所得，不应缴纳个人所得税。因开发商原因支付给客户的违约金，应区分具体情况和具体内容，看是否经财政部门确定征税的其它所得。 根据《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的批复》(国税函2006865号)的规定，商品房买卖过程中，有的房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系，造成购房人不能按合同约定办妥按揭贷款手续，从而无法缴纳后续房屋价款，致使房屋买卖合同难以继续履行，房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金。 根据个人所得税法的有关规定，购房个人因上述原因从房地产公司取得的违约金收入，应按照“其他所得”应税项目缴纳个人所得税，税款由支付违约金的房地产公司代扣代缴。