商品房买卖纠纷怎么判决

对于商品房买卖合同所引发的纷争，我们可以参照以下方式进行处理：
首先，如果双方在签订合同时已经明确约定了仲裁条款，那么在争议出现之后，他们应该前往指定的仲裁机构提交仲裁申请，由该机构依据相关法律法规对争议进行公正合理的裁决；
其次，若双方并未事先约定仲裁条款，那么在争议出现之后，他们应向当地人民法院提出民事诉讼请求，由法院根据事实和法律对争议做出最终判决。在判决书正式生效之后，双方都必须严格遵守判决书中的各项规定，各自履行自己的义务。如有一方未能按期履行义务，另一方可依法申请强制执行。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。