商品房延期交房怎么赔付

若房屋交付出现延期现象，业主可追索如下赔偿责任:
首先，业主需查看与开发商所签署的房屋买卖合同当中是否已经对逾期交房的违约金金额进行了明确规定。如果有相关条款，业主便可根据合同中的具体约定向开发商提出赔偿要求;
其次，若在合同中并未发现有关于违约金的明确规定或者约定不够清晰明了，业主则可以参照已支付房款总额，再乘以同期银行贷款利率以及逾期时间这两个因素来计算出合理的索赔金额。
《民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。