众所周知,延期交付房屋所涉及的违约
赔偿标准乃是依照
购房者已经实际支付给房地产开发商的房产总价的1%至1‰来乘以
逾期交付天数来进行精确计算。在合同中明确规定的逾期交付房屋的
违约金必须严格按照约定予以支付,而
消费者并未遭受任何
经济损失并不应被视为房地产开发商可以免除责任的正当理由,除非房地产开发商能够证明其确实存在着
免责事由。
《中华人民共和国
民法典》
第五百七十八条,
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不
履行合同义务的,对方可以在
履行期限届满前请求其承担
违约责任。