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交房延期超60天退房怎么办

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最新修订 | 2024-07-26
对于交房延迟之情况,首当其冲,购房人应予以提醒催促。倘若经过催告之后,开发商未能在合理期间内尽到交房义务,当事人便有权提出解除合同的请求。除此之外,购房者还有权向开发商索求返还双倍定金及其他已在合同中明确规定的违约责任
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
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延期交房超过60日如何退房
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延期交房60天可以退房吗
根据合同中约定的交房日期,在日期到达后可向开发商发出关于催促交付房产的告知函。若开发商在此后的三个月法定期限内仍然未能履行交房义务,则购房者有权提出退房申请。然而,有时尽管延期交房的业主所获得的实际赔偿金额可能低于因延期交房所导致的经济损失,但部分业主仍坚持选择退房。
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交房延期60天不退房可以吗
地产商逾期未交付房产,购买方应先发出催告信。若三个月内未履约,购买方有权解除合同,除非有其他约定。若法律无明文规定或无特别约定,解除合同的合理期限为三个月。若未收到催告信,解除合同权利一年内行使。
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