一般而言,开发商由于各种原因而延迟交付房屋并不涉及法律问题,然而却无疑形成了
违约行为。如果经过合理期限的多次催促后,开发商仍然未能在该期限内履行义务,购买者尽管无法立即解除
购房合同,但是依然有权要求开发商对其所遭受的
经济损失进行
赔偿;倘若在此种情况下,开发商无法为未能按时交付房屋提供正当理由,那么购买者便有权利解除购房合同,并且所有由此产生的经济损失都将由开发商
全权负责。
《中华人民共和国
民法典》第五百七十七条
【
违约责任】
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。