律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房多久算正常

1.9k浏览 帮助19人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-26
若开发商逾期交房时间长达三个月,便可视为正常情况。关于开发商延期交房的问题,首先可以向其发出催告函以促使尽快完成交房事宜;倘若开发商在收到催告函后的三个月合理期限内依然未能履行义务,购买者有权请求解除此份合同,除非双方另有其他约定。然而,如果法律并无明确规定或双方当事人并未对此进行约定的话,那么在经过催告之后,解除合同的权利行使的合理期限为三个月;而对于那些并未进行催告的购买者而言,他们的解除权应自解除权产生之日起一年内行使。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
延期交房多久算正常
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文435字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125675人选择咨询律师
3786位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期交房多久算正常
一键咨询
  • 无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    154****0018用户4分钟前提交了咨询
    172****8265用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    145****7716用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    142****2278用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
  • 常州用户1分钟前提交了咨询
    164****6023用户4分钟前提交了咨询
    177****2417用户4分钟前提交了咨询
    134****2503用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    177****5512用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    134****6286用户4分钟前提交了咨询
    161****1443用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    171****0024用户4分钟前提交了咨询
    170****6040用户3分钟前提交了咨询
    130****4084用户1分钟前提交了咨询
    131****7035用户2分钟前提交了咨询
    173****8526用户2分钟前提交了咨询
    136****1068用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    152****8401用户2分钟前提交了咨询
    141****3734用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    134****5256用户1分钟前提交了咨询
    164****4622用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    134****4885用户3分钟前提交了咨询
    137****2143用户3分钟前提交了咨询
    155****2262用户2分钟前提交了咨询
    135****1604用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    162****4326用户3分钟前提交了咨询
    141****1304用户4分钟前提交了咨询
    145****1138用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    152****0472用户1分钟前提交了咨询
    175****2358用户3分钟前提交了咨询
    178****5686用户1分钟前提交了咨询
    173****0012用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    172****3087用户3分钟前提交了咨询
    158****8748用户4分钟前提交了咨询
    134****5475用户4分钟前提交了咨询
    136****6207用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    134****8575用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    155****7476用户2分钟前提交了咨询
    140****5786用户2分钟前提交了咨询
    164****8632用户4分钟前提交了咨询
    168****8116用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    148****1811用户4分钟前提交了咨询
    142****2084用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    137****0502用户1分钟前提交了咨询
    175****1371用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    172****8378用户2分钟前提交了咨询
    158****0364用户4分钟前提交了咨询
    148****6821用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    151****4750用户1分钟前提交了咨询
    137****0222用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    171****0536用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡178****7060用户2分钟前已获取解答
常州188****8332用户1分钟前已获取解答
扬州180****1820用户1分钟前已获取解答
延期交房多久算正常
延期交房的法律规定中没有明确的“正常”期限,主要依据是合同约定。合理的延期交房可能是由于不可抗力因素导致的,如自然灾害等。但是,开发商需要及时通知购房者,并提供相关证据证明延期的原因。如果开发商无故延期交房,哪怕只有一天,购房者也可以依据合同条款维护自己的合法权益。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
延期交房多久算正常交房
逾期交付房屋没有一个统一的“常规”期限。购房契约有明确约定的就按照约定执行;如果没有约定,开发商没有在合理时间内交房就视为违约。合理时间需要根据项目规模、不可抗力等因素来判断。一般来说,如果逾期超过三个月,购房者就有权追究开发商的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
延期交房多久算正常房贷
开发商延迟交付建筑物和购房者次级抵押贷款的正常性并无直接关系。次级抵押贷款是否能正常运作,关键在于业主是否能按照合同规定的金额和时间准时还款。如果业主按时还款,就不会影响次级抵押贷款的正常性。如果开发商延迟交付建筑物,购房者可以依据合同追究开发商的违约责任,但这并不影响业主按照次级贷款合同履行还款责任。如果业主未能按时还款,就会损害个人信用,给自己带来麻烦。因此,购房者在购买房屋时,应该仔细阅读合同条款,了解自己的权利和义务,同时也要注意开发商的信誉和实力,以避免不必要的风险。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
开发商延期多久交房算正常
若逾期交付房屋便构成了违约行为,然而具体的违约期限并未由相关法规作出硬性规定。房屋买卖合同作为确定购房双方权利和义务的法律文件,对违约行为的发生有着详尽的规定。在合同条款中,若任何一方未能依照其所承诺的内容履行相应的义务,则视为违约行为成立,需负起相应的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
民事诉讼开庭后多久出判决结果多久执行
[律师回复] (一)对于当事人来说,若想了解案件进度以预估判决结果出具时间,要留意案件适用的程序。简易程序三个月内审结,普通程序六个月内审结,特殊情况会延长。当庭宣判的,十日内能收到判决书;定期宣判则宣判后马上能拿到。
(二)关于执行时间,要清楚申请执行期限是两年。在判决生效后,如果对方不履行义务,要及时在规定时间内申请强制执行。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定,人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。
第一百五十二条规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准 。
第一百五十一条规定,人民法院对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。
第二百四十六条规定,申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从最后一期履行期限届满之日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算 。  
快速解决“诉讼仲裁”问题
当前3836位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
7128 位律师在线,高效解决问题
交房延期多少算正常了
房地产开发企业延期交房达三个月时,业主应先催促按时履约。若经催告后三个月内问题未解决,业主在无特殊约定前提下有权解除购房合同。未明确法律规定或双方约定解约时限的,业主应在权利产生起一年内催告并行使解约权,否则可能丧失解约权。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    152****9682
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    158****1315
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    157****2092
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应