房屋预售合同刚签完可以更改吗

[律师回复] 一、将继承房屋过户到你的名下需要缴纳的税费规定如下：个人继承土地、房屋权属缴纳契税有两种情况。对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属的，不用缴纳契税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。另外，如果个人是通过签订产权转移书据继承或受赠经政府管理机关登记注册的房屋权属的，还需要缴纳印花税。 二、你将房屋卖出需要缴纳的税费规定如下： 1、买主-----需要缴纳契税和印花税。 2、卖主----需要缴纳的税种视不同情况，可能包括营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税和土地增值税等具体可分为以下四种情况：⑴、你卖出的房屋如果自用不足5年，那么就要按房屋卖价的5.5％缴纳营业税(包括了城建税和教育费附加)，1％的个人所得税、0.5‰的印花税。如果你的房子属于非普通住房（别墅等），还要按你房屋卖价的1％缴纳土地增值税。⑵、你卖出的非普通住房，自用超过了5年，需要按房屋买卖差价的5.5％缴纳营业税，按房屋卖价缴纳1％的个人所得税和0.5‰的印花税。⑶、你卖出的普通住房，自用超过了5年，并且是家庭惟一生活用房，那么你的卖房收入将免缴营业税和个人所得税。

[律师回复] 手机号码原使用人因服务密码被他人重置并补办新的卡而丧失了号码使用权，在移动公司制定的服务密码重置规则存在漏洞且其不能证明原使用人有犯错的情况下，原使用人要求恢复手机号码正常使用权的主张，人民法院应当予以支持。　　相关法条：　　《中华人民共和国侵权职责法》第六条　　《中华人民共和国物权法》第一百零六条　　《中华人民共和国电信条例》第七条、第八条