(1)若开发商未能依照约定的日期向
购房者交楼,将被要求支付适当的
违约金作为
赔偿;
(2)在双方并未对此项事宜作出明确约定之时,其赔偿数额可以参照在该房屋延期交付及启用期间,同地理区域内、相似类型房屋所收取的租金水平予以确定。
《中华人民共和国
民法典》第一百八十六条因
当事人一方的
违约行为,损害对方人身权益、
财产权益的,受损害方有权选择请求其承担
违约责任或者
侵权责任。第四百五十八条基于
合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。