若具备充分且确凿的
证据,以及明晰的
法律关系,那么便能够成功地赢得这场
诉讼。在相关法律领域,我国最高人
民法院出台了一项关于“
商品房买卖合同纠纷”的司法解释。在处理涉及到延期交付房屋的问题时,首先需要查阅
购房合同中所约定的具体条款。部分合同中可能会明确规定,当开发商
逾期交付达到一定天数后,
购房者有权选择解除该份合同。
《
民法典》第五百九十五条
买卖合同是
出卖人转移标的物的所有权于
买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、
履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条因出卖人未取得
处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以
解除合同并请求出卖人承担
违约责任。法律、
行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。