开发商延迟交房拒付违约金怎么要

若房地产开发商逾期交付房屋且不支付违约金，您可以采取以下措施进行维权处理：
（1）向所属地区房管部门或消费者协会进行投诉并就违约事宜寻求调解及索赔协商；
（2）经开发商通知交房之日起，拒绝缴纳物业管理费用、采暖费用等相关费用，直至逾期交房问题得到妥善解决之后再行补缴；
（3）在与开发商协商无果的情况下，依据法律规定提起诉讼，请求开发商承担相应的赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。