开发商延期半年交付违约金是多少

.就延迟交付房屋达半年之久的特殊情况而言，通常需要由买卖双方在充分协商基础上共同决定并明确定义违约金数额，但违约赔偿金上限不得超越实际损害额度的百分之三十。若买卖双方对于此类问题尚未达成共识，按照法律规定，应依据买方已经支付的购房总额，参考中国人民银行向各金融机构收取逾期贷款利息的相关准则，计算出相应的违约金作为索赔依据。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。