因房屋质量问题纠纷

关于处理房地产开发过程中所涉及到的质量争议和纠纷的策略和方法。在房产购置中，如若发现房屋存在质量问题，则无疑属于开发商严重失职和违反合同约定的情况。对于此类质量纠纷，我们建议采取以下几种策略和方法来妥善解决：
首先，当房屋出现质量问题时，购房者及开发商双方应充分沟通并积极协商，以寻求最佳的解决方案；
其次，如果协商无果，购房者可以考虑委托专业鉴定机构对房屋进行全面评估和检测，并依据鉴定结果向开发商提出相应的赔偿请求；再次，如果购房者与开发商之间已经签订了仲裁协议，那么他们也可以选择通过仲裁程序来解决质量纠纷；
最后，如果以上途径均无法解决问题，购房者还可以向当地人民法院提起诉讼，请求法院介入处理该起质量纠纷。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。