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消费者协会购房定金可以退吗

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最新修订 | 2024-07-26
在房地产交易中,购房定金是可以退还的。若买卖双方按照约定全面履行各自义务,则定金应折算为购房款或者予以原额退回;若因不可归责于任一方当事人的原因使得合同无法继续履行,那么此时定金也可被退还;而当出售房屋的一方因为自身违约行为导致合同无法正常实施时,购房者有权要求对方返还双倍定金。
民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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