延期交房可以直接退吗

在房屋买卖过程中，如果购房人支付了定金，那么在符合约定的情况下，定金应当用作价款或者退还给购房人；而若由于不可抗力等非合同责任方原因导致未能按照协议履行的，则定金也可予以返还；然而，如果因卖房者的单方面违约行为导致交易无法继续进行，根据相关法律规定，这时定金是可以全额退还并加倍补偿的。
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。