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延期交房两个月可以吗

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最新修订 | 2024-07-26
商品房交房期限延迟三个月是符合法律规定的。若开发商未能按照原定时间如期交房,抵触了该期限,消费者可先行向其发出要求立即交付房屋的书面催告;倘若开发商在接到此份催告后,依然无法在接下来的三个月合理期限内履行相应义务,则作为消费者,便可行使单方解除合同的权利,但须排除当事人双方另有约定的情况。在法律无明文规定或当事人双方并未就此事项作出明确约定的前提下,经过消费者的催告程序之后,解除合同的权利行使的合理期限为三个月;而对于消费者未曾进行过催告的情形,其解除合同的权利应自解除权产生之日起一年内行使。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
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延期两个月交房算逾期吗
交房期限没有硬性规定,除非遭遇不可预见且不可避免的障碍。一旦逾期,超期天数将触发赔偿责任的计算。值得注意的是,如果延期超过三个月,买方有权依据法律规定行使解约权。
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延期两个月交房怎么办
若未能按时交付房产,双方可友好协商解决方案;协商无果可向法院起诉。若与开发商仍未达成共识,可向法院提交诉讼并要求赔偿经济损失。需提供完整购房合同及相关发票作为证据支持。
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延期交房两个月可以吗
商品房交房延期三月属合法。若开发商未按时交房,消费者可书面催告其立即交付。若开发商在三个月内仍未履行,消费者可解除合同,但须排除双方另有约定。催告后解除合同权利行使期为三月,未催告则自解除权产生起一年内行使。消费者应依法维权。
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延期两个月交房可以退吗
依据相关法律法规的规定,当房地产开发企业未能按照合同约定时间如期交付出售房屋时,无论是否经过买方的催促和提醒,只要在合理的三个月期限内依旧未能执行该项责任,那么作为购买方的当事人有权依法主张解除合同,除非双方之前就此问题作出其他特别约定。
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延期两个月交房怎么赔偿
逾期交房时,业主应依房屋总价万分之一至五的标准赔偿,具体按房屋买卖协议约定比例计算。也可按逾期天数计算,自约定交房日起至实际交付日止,支付已付款利息作为赔偿。确保权益,合理维权。
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网贷还不上,想申请延期还款
[律师回复] 如果网贷还款有困难,想申请延期还款,可以尝试以下步骤:

### 1. **主动联系平台**
   - **尽早沟通**:不要等到逾期才联系平台,提前说明情况,表明还款意愿。
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### 3. **协商还款计划**
   - **提出方案**:根据自身情况,提出可行的还款计划,如延长还款期或减少每期金额。
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### 4. **注意沟通技巧**
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   - **法律援助**:如果平台拒绝合理请求,可以咨询律师或消费者保护机构。
   - **债务咨询**:寻求专业债务咨询机构帮助,制定还款计划。

### 6. **避免以贷养贷**
   - **停止新借贷**:避免通过新贷款偿还旧债,防止债务恶化。

### 7. **了解法律风险**
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### 8. **保持积极心态**
   - **调整心态**:财务困难是暂时的,积极面对问题,寻找解决方案。

### 总结:
主动沟通、提供证明、提出合理方案是申请延期还款的关键。如果平台拒绝,可以寻求法律援助或债务咨询。
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