若要确保书面
定金条具有
法律效力,需满足以下几个方面的要求:
首先,条文应当明确表述为"定金"而不是"
订金"。
其次,须核实定金款项是否已实际支付。根据我国《中华人民共和国
民法典》的相关规定,定金合并不待签署完成便可从实际支
付定金之时起正式生效。此外,定金的比例不得超过合同交易总金额的百分之二十,超过该限额的部分将失去定金的法律约束力。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的
担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。