律图审稿专业委员会3轮严审

商铺返租能退回定金吗

2.3k浏览 帮助22人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-26
关于退还已租赁商铺的相关事宜处理方案如下:首先,应依据租赁合同中规定的条款和条件展开行动;若租赁合同未对该事项作出明确规定,可尝试与出租方或承租方进行友好沟通与协商以寻求妥善解决之道;若上述途径均无法达成一致共识,则可以考虑申请第三方调解机构介入协助处理纠纷;倘若对第三方调解结果仍持有异议,当事人有权选择向有管辖权的法院提起诉讼,或者直接采取法律手段向法院提出申诉请求。此外,如若发生卖方违反租赁合同义务的情况,当事人有权要求卖方双倍返还所支付的定金;反之,若系买方违反租赁合同约定,则需承担相应的违约责任
民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
商铺返租能退回定金吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文757字,预估阅读时间3分钟
浏览全文
问题没解答? 125329人选择咨询律师
5910位律师在线平均3分钟响应99%好评
商铺返租能退回定金吗
一键咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    171****2652用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    152****6040用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    133****7867用户4分钟前提交了咨询
    138****0280用户4分钟前提交了咨询
    174****0507用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    155****2134用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    166****6688用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
  • 152****1568用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    140****8445用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    161****5806用户3分钟前提交了咨询
    175****0122用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    161****4306用户1分钟前提交了咨询
    138****1611用户2分钟前提交了咨询
    174****6362用户3分钟前提交了咨询
    132****8567用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    171****3264用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    176****2066用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    146****5338用户4分钟前提交了咨询
    178****7482用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    133****7068用户4分钟前提交了咨询
    133****4617用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    137****0785用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    154****2073用户3分钟前提交了咨询
    170****4014用户4分钟前提交了咨询
    131****3866用户4分钟前提交了咨询
    138****2035用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    143****1323用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    146****8707用户4分钟前提交了咨询
    132****5653用户1分钟前提交了咨询
    178****5735用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    141****6610用户3分钟前提交了咨询
    157****2302用户4分钟前提交了咨询
    165****4545用户4分钟前提交了咨询
    177****6228用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    175****4060用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    163****0235用户1分钟前提交了咨询
    143****6582用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    136****6235用户3分钟前提交了咨询
    133****3388用户1分钟前提交了咨询
    154****6245用户3分钟前提交了咨询
    136****7716用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    168****0622用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    144****7064用户1分钟前提交了咨询
    154****6328用户4分钟前提交了咨询
    171****2314用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    142****4134用户3分钟前提交了咨询
    171****1184用户2分钟前提交了咨询
    136****6280用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    140****7281用户2分钟前提交了咨询
    132****1523用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南京178****2268用户4分钟前已获取解答
南通134****5437用户3分钟前已获取解答
宿迁188****5786用户2分钟前已获取解答
返租商铺定金能否退回
购买商铺返租事宜,指开发商销售商品房时,与投资人士签署租约协议,以租金冲抵部分购房款或偿还租金回报。实务中,售后返租旨在快速收回资金,但不属于非法集资。合同违约需承担相应责任,赔偿标准通常以主合同约定数额为参考,严重损害时可适度提高,但不超过实际损失的30%。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
返租商铺定金怎么退回
针对“复古商铺未履行承诺退款”现象,处理措施包括:与出售方达成书面协议、委托第三方调解、拨打12315维权举报和向法院提起诉讼。买方可根据情况选择适当的途径解决退款问题。
10w+浏览
房产纠纷
商业保险报工伤有时间限制吗
[律师回复] (一)仔细研读保险合同条款。在购买商业保险后,要认真查看合同中关于理赔申报时间的具体约定,明确知晓自己需要在什么期限内通知保险公司。这样在发生工伤事故时,能清楚按照合同要求及时申报,避免因不清楚时效条款而错过申报时间。
(二)发生工伤后尽快通知保险公司。一旦发生可能涉及商业保险报销工伤的情况,要尽快联系保险公司,按照合同约定的时间要求进行申报,比如合同规定在知道事故发生起7日或15日内申报的,就要严格遵守该时间限制。
(三)及时收集和保留证据。在申报理赔的过程中,要注意收集与工伤事故相关的各种证据,如医疗诊断证明、事故现场证明、工作记录等。因为随着时间推移,证据收集难度可能增大,及时收集保留证据有利于顺利获得理赔。

法律依据:《中华人民共和国保险法》规定,投保人、被保险人或者受益人知道保险事故发生后,应当及时通知保险人。故意或者因重大过失未及时通知,致使保险事故的性质、原因、损失程度等难以确定的,保险人对无法确定的部分,不承担赔偿或者给付保险金的责任,但保险人通过其他途径已经及时知道或者应当及时知道保险事故发生的除外。
快速解决“工伤赔偿”问题
当前6759位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
返租商铺可退吗
承租人在租赁结束时可协商出租人退还押金,在双方同意下可全额或部分退还。若出租人不同意,诉讼亦难令承租人获取退款,因为押金本质是履约担保,不履责一方可能失去押金,反之出租人违约需双倍退还。一旦承租人和出租人签约并支付定金后出现违约行为,则不再拥有定金返还诉求权。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
商铺返租不返能退房吗
当开发商违约需退房时,按购房合同要求赔偿。合同未明确时,开发商应双倍返还定金,全数退还首付款等,并按银行同期贷款利率的两倍支付利息和违约金。合同有约定则按约定执行。违约责任包括履行合同、补救、经济赔偿、支付违约金和定金责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4716 位律师在线,高效解决问题
退返租商铺如何退房
物业品质问题可通过以下途径解决:与开发者协商达成共识;向官方部门申诉或举报;若基础设施责任纠纷未获满意解决,可向建筑工程质量监督机构申请专项确认或向行政主管部门投诉;最后,可选择法律途径向法院提起诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    153****1643
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    156****5233
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    133****2128
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应