关于退还已租赁商铺的相关事宜处理方案如下:首先,应依据
租赁合同中规定的条款和条件展开行动;若租赁合同未对该事项作出明确规定,可尝试与出租方或
承租方进行友好沟通与协商以寻求妥善解决之道;若上述途径均无法达成一致共识,则可以考虑申请第三方调解机构介入协助处理
纠纷;倘若对第三方调解结果仍持有异议,
当事人有权选择向有
管辖权的法院提
起诉讼,或者直接采取法律手段向法院提出
申诉请求。此外,如若发生卖方违反租赁
合同义务的情况,当事人有权要求卖方双倍返还所支付的
定金;反之,若系买方违反租赁合同约定,则需承担相应的
违约责任。
《
民法典》第一百四十八条一方以
欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的
民事法律行为,受欺诈方有权请求人
民法院或者
仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百五十三条违反法律、
行政法规的
强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背
公序良俗的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行
债务的,定金应当抵作价款或者收回。给
付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既
约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用
违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求
赔偿超过定金数额的损失。《
民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、
法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因
财产关系和人身关系提起的
民事诉讼,适用本法的规定。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在
事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。