眉山退购房定金流程是怎样的

对于退还购房定金的具体操作流程，大致会呈现以下步骤：
首先，对所签订的购房合同予以审核，应当对其中关于退还定金的相关条款及条件留心查看。明晰了解在何种约定情况下可实现定金的返还，关于必须提前通报的期限，以及可能面临的相关责任和义务。
其次，应提交书面申请，明确告知开发商或者卖方您希望撤销协议，同时附上相关佐证材料，诸如支付凭据，书面沟通过程记录等等。务必保证您的请求和理由表述清晰无误。接下来，与开发商或卖方进行深入的商谈，就退还定金的事宜展开实质性的对话。双方可以通过召开会议，进行电话沟通，甚至是发送电子邮件等多种方式进行交流，并尝试寻找出一个能够共同解决问题的途径。若经过上述努力仍未能与开发商或卖方就退还定金达成共识，那么您可以考虑向相关部门或机构申请仲裁或调解。这些机构将会依据合同约定和相关法律法规来处理争议事项，并积极推进定金的返还工作。
最后，若所有其他途径均告失败，您可以选择通过提起诉讼的方式来解决争议，并争取收回购房定金。在此之前，强烈建议您咨询专业律师，以便获得更为详尽的法律建议。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。