地产商延期交房如何赔偿

在处理开发商逾期交付房屋的赔偿事宜时，应首推事先约定的具体方案。若事先未作明确规定，则需依据法律法规进行处理。违约方应对其行为负责并承担继续履行合同、采取相应补救措施或赔偿受害方损失等多种违约责任。对于由违约行为给对方带来的损失，赔偿金额应大致等于违约导致的实际损失，这其中也包含了合同履行完毕之后可预期取得的相关利益；然而，总的赔偿数额不应高于违约方在签订合同时可以预见或应当预见的由于违约可能引发的全部潜在损失。
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。