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西安购房定金能不能退全款

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最新修订 | 2024-07-26
在通常情况下,购房所支付的定金原则上是不予退还的。然而,若收款方存在违约行为,则定金可予以退还。根据我国相关法律法规的明文规定:当收款方未能按约履行合同义务或其履行合同义务未达到约定标准,导致合同目的无法实现时,收款方应向付款方双倍返还已收取之定金。
民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
西安购房定金能不能退全款
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西安购房定金能不能退全款
在通常情况下,购房所支付的定金原则上是不予退还的。然而,若收款方存在违约行为,则定金可予以退还。根据我国相关法律法规的明文规定:当收款方未能按约履行合同义务或其履行合同义务未达到约定标准,导致合同目的无法实现时,收款方应向付款方双倍返还已收取之定金。
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西安购房的定金能退吗
倘若购房者在交纳定金后违约,表明其放弃购买意愿,则定金不予退还;但遇到诸如政府政策调整、自然灾害等不可抗力因素影响商业协议签署,或双方皆无过错但无法签订书面合约的情况下,均可申请退还定金;同样的,当卖方违约导致买方拒绝继续履行合同时,双方应按照约定退还双倍定金。
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西安交了定金购房能退吗
购房定金退还需视具体情况:1)开发商未获预售许可,定金无效,开发商须退还;2)开发商隐瞒或虚假提供预售证,除退还定金外,还需赔偿损失;3)已获许可但购房人拒签合同,可诉请变更或撤销,要求退款;4)开发商违约导致合同不能签,退还定金;5)如系购房者个人原因,可能需承担违约金,具体按认购书规定。
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西安新房购房定金能退吗
您可向销售部门请求退还定金。定金是签订合同或履行过程中的前期支付的资金或物品保证。定金支付方和接受方可根据法规自主决定是否交付定金作为借贷担保。若完成债务义务,定金应抵扣或追回。
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西安购房交了定金能退吗
可依照法律规定予以退还。然而,如果由于特殊情况例如政府法规和政策的变动,自然因素等不可抗力事件导致买卖双方均无法签订正式的交易合同,或者因为对于协议以及补充协议中的具体条款未能达成共识而无法顺利签署合同,这并不应被视为任何一方的过失,此时,定金是可以退还的。
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