2.8k浏览
帮助28人
在线
杜强吉律师
5.0分服务：3974人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-07-27
二手房交易过程中，定金能否予以返还，主要取决于以下两种情形。首先，此定金系买卖双方于签署房屋购买协议前支付之款项。一旦合同正式签署生效，则将受到法律保护。在此情况下，买卖双方均不得以任何理由单独解除合同。但若卖方擅自违约，其需向买方归还双倍定金，并承担相应的赔偿责任。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125432人选择咨询律师
无证二手房购房定金能退吗
一键咨询
为您推荐
无证二手房购房定金能退吗
二手房交易中，定金能否返还关键看合同状态。若在签署正式协议前支付，合同成立后不可随意反悔。卖方违约需双倍返还定金并赔偿。但若卖方擅自违约，买方可依法主张定金权益。
10w+浏览
房产纠纷第二次起诉离婚应该怎样才会判离婚
[律师回复] 1. 证据准备：要提供能充分表明夫妻感情确实已经破裂的证据。比如说，要是分居满两年，那就得有相关证据，像分居协议，或者能证明分居情况的证人证言等；要是对方有重婚或者和别人同居的情况，得有照片、聊天记录这类证据；要是存在家庭暴力、虐待或者遗弃家庭成员的行为，那医院的诊断证明、报警记录等都可以作为证据。
2. 诉讼程序：必须严格依照法律规定的程序来打离婚官司。要提交起诉状，把相关证据材料也一并交上去，还要按时参加庭审等。
3. 法官判断：法官在判案时，会综合很多因素来考虑，像双方的感情状况、家庭具体情况等。要是第一次起诉离婚没判离，之后再次起诉，而且有足够证据能证明夫妻感情已经破裂，一般情况下会判决离婚。不过具体怎么判，还得看实际的案件情况，毕竟每个案子都有它自己的特点。
2. 诉讼程序：必须严格依照法律规定的程序来打离婚官司。要提交起诉状，把相关证据材料也一并交上去，还要按时参加庭审等。
3. 法官判断：法官在判案时，会综合很多因素来考虑，像双方的感情状况、家庭具体情况等。要是第一次起诉离婚没判离，之后再次起诉，而且有足够证据能证明夫妻感情已经破裂，一般情况下会判决离婚。不过具体怎么判，还得看实际的案件情况，毕竟每个案子都有它自己的特点。
4.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
无营业执照个人造假售假消费者怎么去追究？
[律师回复] 对于无营业执照个人造假售假的行为，消费者可以通过向工商行政管理部门举报、寻求民事赔偿、参与集体诉讼或公益诉讼等途径来追究其法律责任
3.6w浏览
银行在职员工利用职务之便在无营业执照，无抵押无担保的情况下给我爸办理了20万的经济贷。请问我们有权起诉银行吗？
[律师回复] 银行私自盗用他人信息办理贷款,属于违法犯罪的行为
4.6w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
退购房定金二手房怎么退
购房定金退款需视具体情况：1）开发商未获预售许可，无论合同形式，都应退还；2）开发商隐瞒或虚假陈述预售证，除退定金外，还需赔偿损失；3）若只规定拒签无退款，购房者可主张公平性理由，请求撤销并退款；4）开发商违约致合同不能签，购房者有权索要部分或全部定金。
10w+浏览
房产纠纷
我判的是1缓2刑，出来半年了，因参与赌博，比当地公安，拘留十二日，今天下午，当地司法所打电话让我去司法矫正区，会收监吗。
[律师回复] 您好！按照法律规定进行。
4.6w浏览
我今法院判决后，无力赔偿，现在十来年了，我想赔偿，违约金能免吗？
[律师回复] 判决生效后，违约金一般不能免除，但在特定情况下，违约方可以请求法院调整违约金数额或免除违约金。
4.6w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手购房退定金怎么退
特定条件下，通过房地产经纪人购房，符合条件定金可退。先尝试协商，协商不成可申请仲裁或起诉。定金为购房合同确立后，房主决定购房时预付的款项，若按期履行合同，定金等同房价款结算。卖方违约致合同目标无法实现，买方有权请求卖方双倍返还定金。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
二手房手写购房定金能退吗
二手房屋的购房预付款通常是不予退还的。在签署买卖合同并支付预付款之后，倘若买方提出解除合同意向，将被视为违约行为，此时应严格执行定金法规，预付款将不予以退还。然而，若因卖方的原因导致合同无法按照预定计划进行履行，那么此时预付款是可以退还的，且卖方还需双倍返还。
10w+浏览
房产纠纷你好，我刚刚卖了一套二手房，房子原来漏过水，但是已经维修好了，现在和买方已经过户，但是还有部分尾款在二手平台，现在买家在验房的时候发现墙布有一个位子起泡了，
[律师回复] 你好，安排人联系你处理。
3.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
问题紧急？在线问律师 >
5073 位律师在线，高效解决问题
二手房怎么退购房定金
针对购房定金退还问题，购房方应首先与卖方协商，若因不可抗力（如自然灾害、社会非正常事件、政府行为影响）导致合同无法签署，卖方应返还定金。双方协商无果可诉诸法院。交付定金时，务必签订书面协议，并在协议中明确退定金条款，以避免纠纷。
10w+浏览
房产纠纷我不花钱找二房东给盖两栋楼，他们住一栋我们住一栋，他们无偿使用20年，比如投资一百万居住了十点，第11年搬迁了，我退还投资剩下的钱，这种合同怎么写
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
4.8w浏览
快速解决“合同事务”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
137****1305
182****3951
138****8702
