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延庆购房付定金后还能退吗

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最新修订 | 2024-07-27
若能够提供有力证据表明对方有违约之举,且该行为直接致使房屋买卖合同无法执行,则可向其追索定金返还。假设双方严格按照约定履行义务,定金应当充当购房款或者予以退还;倘若由于特殊情况或自然因素导致无法签订商业合同,或者在协议及其补充协议的内容上未能达成共识从而无法签署合同,这并不属于任何一方的责任范围,此时定金便可予以退还;如果是卖方单方面违约导致交易无法继续进行,那么定金也可以双倍退还;然而,除上述情况之外,其他情形下的定金都不得退还。
民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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延庆购房付定金后还能退吗
在房屋买卖中,如买方能证明卖方违约致合同无法执行,有权追讨定金。若双方按约履行,定金可转作房款或退回。特殊情况或共识未达成导致合同不能签,不属责任方,定金可退。卖方单方违约时,定金可双倍退还。除以上情况,定金一般不予退还。
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延庆购房子付了定金能退吗
购房交易中,支付定金并不意味着不能撤销,但仍受法律保护。若交易因不可抗力或卖方违约导致终止,买方可依法索回定金。然而,如买方单方面违约,定金通常不退。购房者需严格遵守合同条款,以保障自身权益。
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延庆购房怎么退定金
(1) 倘若经过双方友好协商后,对方表示愿意解除合约的情况下,则购买方有权选择退房以及领取相应的款项;(2) 然而若协商结果未能达成一致,并且由于退房所产生的退款问题构成了合同目的无法实现的根本性违约行为,那么购买方将失去要求返还定金的权利。
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延庆怎么样退购房定金
关于购房定金的退还规定如下:若购房者在交付定金后依照约定完全履约,则其所交纳的定金可选择予以退还或抵扣相应的购房款项;反之,若收取定金的一方未能按约履行自身义务,则应将定金双倍返还给已交付定金的购房者。
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延庆怎么退还购房定金
根据实际操作经验,以下三种情形可退还定金: (1)在签署相关合同时,若对方存在违约行为,则可要求其双倍返还定金;(2)若由于不可抗力因素导致合同无法正常履行,则有权请求返还定金;(3)若由于第三方原因导致合同无法履行或者未能按照约定履行,则可要求返还双倍定金,然而,在另一方支付定金之后,仍可向第三方进行追偿。
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