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最新修订 | 2024-07-27
对于开发商所承诺的房屋延期交付事宜，业主有权采取书面形式对开发商进行催告，以期与开发商共同商定合同最终履行的具体期限。同时业主有权按照实际情况，依法向开发商提出尽快履行该项合同的相关请求。在经过书面催告满三个月的前提下，若开发商依然未能执行合同条款时，业主便有权利依据法定程序行使合同解除权，并向开发商主张违约赔偿及损失补偿。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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延期交房开发商多久告知
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[律师回复] 1. 离婚提交资料后，各地及具体情形不同，等待时间各异。法院收到资料后会先审查，若材料齐全合规，就会安排调解或进入诉讼程序。
2. 简易程序立案后三个月内审结，普通程序一般六个月内结束，特殊情况经批准可延长六个月。但这只是大概时间范围，实际受案件复杂程度、法官工作安排等因素影响。
3. 在等待期间，当事人要有耐心，积极配合法院工作，因为离婚提交资料后的等待时间难以确切知晓，得依据具体情况来定。
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2. 若是一般民事纠纷，像恋爱或婚姻关系中因对方过错致孕，如出轨等，可通过民事诉讼让对方承担民事责任，比如赔偿医疗费、营养费等费用。
3. 不过要留意证据收集，像相关聊天记录、证人证言等，用以证明对方过错行为与怀孕间的因果关系。总之，要依据具体情况来判断是否起诉以及起诉的依据和方式。
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撤销仲裁裁决一般需要多久时间内
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2. 法院受理申请后会组成合议庭进行审查。若发现仲裁裁决存在法定可撤销情形，如仲裁庭组成或仲裁程序违反法定程序等，就会裁定撤销；若未发现，就会裁定驳回申请。
3. 总体而言，撤销仲裁裁决的时间大概在六个月左右，但实际情况会受多种因素影响而有所变动。
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被告一方不到场怎么处理案件
[律师回复] 关于被告一方不到场的情况，法院有可能会进行缺席判决，具体要根据不同案件类型和实际情况来定。下面给你具体说说：
1. 民事诉讼：如果被告经传票传唤，没有正当理由却拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭，这种情况下法院是可以缺席判决的。法院会依据原告提供的证据以及陈述，去认定案件的实际情况，然后作出裁判。
2. 刑事诉讼（自诉案件且被告人反诉）：被告人需要到庭参加诉讼。要是被告人经传唤后，没有正当理由拒不到庭，法院就可以进行缺席审判。
另外，如果被告是因为不可抗力等特殊情况没办法到庭，那得及时向法院提交相关的证明材料。法院审查之后，会根据情况决定是延期审理，还是另行安排庭审。
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若房屋延期交付发生争议时，买受人有权采取以下措施以维护自身权益：首先，可向开发商发送书面催促函件，协商确定合同最终履约期限；其次，在经过催告后满三个月的情况下，买受人有权依据相关法律规定行使合同解除权并选择退房；最后，对于因开发商逾期交付而导致的违约行为，买受人有权要求其承担相应的赔偿责任。
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二次起诉离婚案件要多久判决书
[律师回复] 一般来说，二次起诉离婚案件判决书的出具时间是这样的：
1. 立案之后，法院会按照规定把起诉状副本送给被告，被告有个答辩期，通常是15天。
2. 接着法院会安排开庭，一般在立案后大概3个月的时候。
3. 开完庭后，法院会在规定时间内作出判决，正常情况下在立案后6个月内会完成。
4. 要是案件比较复杂，或者需要调查取证之类的，那时间可能就会延长。
要注意哦，这只是个大概的时间范围。实际的时间会因为地区不一样、不同的法院，还有具体案件情况等各种因素而有所差别。在打官司的过程中，当事人得积极配合法院工作，把相关的证据和信息都提供好，这样就能让案件审理得快一些。
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工伤多久申请劳动仲裁
[律师回复] 关于工伤认定和劳动仲裁，有几点需要注意：
1.时间限制：一般工伤认定后，要在一年内向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。这个时间是从工伤事故发生那天，或者被诊断、鉴定为职业病那天开始算的。
2.工伤认定的重要性：工伤认定是申请劳动仲裁的前提。要是没做工伤认定，仲裁委可能就不受理了。
3.申请材料：申请劳动仲裁的时候，得提交申请书和相关证据等材料。
4.时效性质：这一年的时效期间属于除斥期间，不会出现中止、中断的情况。
5.逾期后果：要是超过一年的申请时效，劳动仲裁委通常会驳回仲裁请求。
所以，工伤职工和家属一定要及时关注工伤认定和劳动仲裁的时间节点，这样才能保障自己的合法权益不受侵害。
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省级伤残鉴定要多久
[律师回复] 省级伤残鉴定一般会在60天内给出鉴定结论。要是遇到特殊情况，经过批准后，时间可以再延长30天。具体流程是这样的：
1.委托：相关部门或者个人要向省级鉴定机构提出伤残鉴定的委托申请。
2.受理：鉴定机构会对这个委托进行审核，要是符合条件，就会受理。
3.鉴定：接着会组织专家开展鉴定工作，对伤残的具体情况进行评估和诊断。
4.出具报告：在规定时间内完成鉴定后，会出具书面的鉴定报告。
这里要注意，鉴定时间有可能会因为案件复杂程度、鉴定机构的工作安排等原因出现变化。在等鉴定结果的时候，当事人得耐心点儿。要是有疑问，随时可以和鉴定机构沟通交流。
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被告律师不到庭如何处理
[律师回复] 1.要是被告接到传票传唤后，没有正当理由却不到庭，法院是能够进行缺席判决的。这么做，是为了让诉讼程序能正常开展，同时保障原告的合法权益。
2.要是被告属于必须到庭的当事人，经过两次传票传唤后，没有正当理由还是不到庭，法院就可以对其进行拘传。不过，拘传得经过院长批准才行。而且在拘传之前，要向被拘传人讲清楚拒不到庭会有什么后果。要是经过批评教育后，被拘传人仍然拒不到庭，那就可以把他拘传到庭。
3.被告律师不到庭，不会对诉讼的进行造成影响。原告得积极配合法院的工作，把充分的证据和事实都提供出来，这样才能维护好自身的合法权益。
总而言之，对于被告律师不到庭这种情况，法院会结合具体的情况，采取对应的措施，保证诉讼能够公正、有效地进行下去。
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工伤单位赔偿多久能拿到钱
[律师回复] 关于工伤单位赔偿款的到账时间，通常会因具体情形而有所不同，具体如下：
1.无争议情况：若单位和工伤职工就赔偿事宜达成一致，没有任何争议，那么单位需要在约定的支付期限内把赔偿款支付给职工，一般这个期限是15天以内。
2.有争议情况：要是双方存在争议，需要通过劳动仲裁或者诉讼来解决，等判决生效后，单位要在规定的履行期限内支付赔偿款，通常也是15日左右。
不过在实际中，赔偿款到账时间可能会延迟。这是因为单位的资金状况、办理流程等因素的影响，延迟时间可能在1-3个月，甚至更久。
如果单位没有按照规定时间支付赔偿款，工伤职工可以采取相应措施维护自身权益，比如向劳动监察部门进行投诉，或者申请强制执行。
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