关于房屋
逾期交付情况下能否申请停止
还贷,这需要我们深入了解
购房贷款协议中的相关条款。该协议是
购房者与各大银行之间签署的具有法律约束力的文件,其中明确规定了双方各自的
权利和义务。具体来说,银行会按照约定时间向购房者发
放贷款,而购房者则需按期
偿还贷款本息。在
购房合同中,也已经明确规定了:无论房屋是否能够如期交付或者是否存在延期交付的情况,购房者都必须严格遵守还款义务。因此,从法律角度来看,购房者并无权单方面停止还贷。然而,房屋逾期交付无疑对购房者造成了实际的
经济损失和权益侵害。
《
民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金,也可以约定因违约产生的损失
赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人
民法院或者
仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行
债务。