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房屋延期交付违约金不给怎么办

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最新修订 | 2024-07-27
对于商品房买卖合同中开发商未能按约支付违约金的情况,作为消费者当事人有权采取以下合法途径予以解决:
首先,若在合同中有明确约定违约金具体事宜的,消费者可依据合同约定,与开发商进行充分沟通和协商来妥善处理此问题;
其次,如经双方协商仍无法达成共识,消费者可依法向当地人民法院提起诉讼,请求法院根据合同约定及相关法律法规,判定开发商应承担的违约责任并给予相应赔偿
最后,若在合同中未对违约金作出明确约定或约定不清晰的,消费者也可依法请求法院参照相关法律规定,对其所遭受的损失进行合理评估后,做出公正的赔偿裁决。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
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