如果您在购
买房地产过程中不幸遭受他人
欺诈行为,并被迫交付了
定金,首先建议您尽量与对方进行友善的协商解决,假如无法就相关问题达成一致看法,那么您可以考虑依照法律程序向有关司法机关提出
申诉。然而,如果发现对方存在涉嫌欺诈的行为且极有可能违反了《中华人民共和国
刑法》中所涉及到的相关规定,那么您同样拥有权力向本地公安局
报警并且提供准确充分的
证据材料。关于定金的性质和作用,它是指在
房屋买卖合同中,买方在决定购买房产之前预先支付给卖方的一笔费用。如果卖方能够严格遵守双方签署的合同约定,那么定金将会自动转化为合同规定的
购房款。但是,如果由于卖方自身的原因导致合同无法实现其预定目标,那么在此情况下,您有权要求对方返还双倍的定金金额。
《中华人民共和国
民法典》第五百八十七条
债务人履行
债务的,定金应当抵作价款或者收回。给
付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。