涉及
购房合同纷争的处理方法,主要包括以下四个路径:
首先是协商,这需要购房合同中的各方能在真诚和谐的气氛中,通过充分的沟通交流来解决存在的问题,是最佳的解决策略。
其次,如果合同各方针对某事项未能形成一致意见,可以考虑请相关机构进行调解,例如,如有一方或两方为国有企业,便可以寻求其上级主管机关的协助。在此类情形下,上级主管机关应秉持公平公正的原则进行调解工作,以防止政府部门的干预影响。
另外,
当事人也有权选择将合同管理机关、
仲裁机构以及法院等作为调解的归属地。
再者,若经过协商仍无法达成一致,并且各方都不愿意接受调解,此时便可以根据合同中所规定的仲裁条款,或者在争议发生后由各方签署的仲裁协议,向相应的仲裁机构提交仲裁申请。
最后,如果合同中没有明确的仲裁条款,而且在争议发生后也未能达成仲裁协议,那么合同各方便可以依照法律规定启动
诉讼程序,寻求法律层面的支持与解决方案。
《
民事诉讼法》第一百二十二条当事人
起诉到人
民法院的
民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外